분양권 양도세1 아파트 분양권 매매 전 확인할 전매제한과 세금 기준 아파트 분양권 매매 전 확인할 전매제한과 세금 기준아파트 분양권 매매는 프리미엄이 붙었는지보다 먼저 해당 단지가 지금 전매 가능한 상태인지부터 확인해야 합니다. 전매제한이 남아 있으면 계약서를 써도 명의변경이 막힐 수 있고, 전매가 가능하더라도 양도세·중개보수·옵션비·중도금 대출 승계까지 계산하면 실제 남는 금액이 달라집니다. 매도자는 세후 실수령액과 양도소득세 신고기한을, 매수자는 대출 승계 가능성과 명의변경 서류 누락 위험을 따로 봐야 합니다. 계약 전이라면 전매제한 확인표부터 보고, 이미 금액을 협의 중이라면 세후 계산표와 대출 승계 특약 항목을 함께 확인하는 것이 안전합니다.전매제한 확인 기준세후 실수령액 계산매도자·매수자 서류중도금 대출 승계계약서 특약명의변경과 신고기한계약 전 공식 확인 항목아.. 2026. 5. 14. 이전 1 다음
