절세전략4 1세대1주택 비과세 vs 장기보유특별공제: 절세 전략 완전 비교 2025년 기준 1세대1주택 비과세와 장기보유특별공제를 비교해 어떤 전략이 더 유리한지 정리했습니다. 절세 요건, 계산법, 주의사항까지 빠짐없이 담았어요.💡 1세대1주택 비과세 vs 장기보유특별공제: 절세 전략 완전 비교목차1. 최신 법령 & 유의 개정 사항2. 비과세와 장기공제 기본 개념3. 비과세 요건 & 장기공제 요건 비교4. 절세 계산 방식 비교5. 상황별 유리 전략 가이드6. 사례로 본 전략 비교7. 자주 묻는 질문 (FAQ)8. 출처 및 참고 자료1. 최신 법령 & 유의 개정 사항2025년 최신 법령에 따르면, 고가주택(12억 초과)은 초과분 과세 규정이 적용되고, 장기보유특별공제는 보유 + 거주 요건이 강화되었습니다. 또한 조정대상지역 주택은 거주 2년 요건이 필수로 포함됩니다. 최근 상생.. 2025. 9. 30. 양도소득세 중과 대상과 예외 규정 쉽게 설명하기 양도소득세 중과 규정, 누가 대상인지 예외는 어떤 게 있는지 헷갈리시죠? 2025년 기준 최신 법령과 유예 조치까지 반영해서 쉽게 풀어드릴게요.양도소득세 중과 대상과 예외 규정 쉽게 설명하기목차1. 양도소득세 중과란?2. 중과 대상 요건3. 중과율과 세율 구조4. 예외 및 중과 배제 규정5. 2025년 개정 및 유예 조치6. 절세 체크포인트 요약7. FAQ1. 양도소득세 중과란?양도소득세 중과란 기본 양도소득세율에 추가 세율을 더해 더 높은 세율을 적용하는 제도예요. 주로 부동산 투기 억제나 다주택자에 대한 세 부담 강화 목적에서 활용됩니다.2. 중과 대상 요건1세대가 2주택 이상 보유한 경우그 주택이 조정대상지역 내에 위치한 경우양도일 기준으로 중과 판단 (단, 일부 규정에서는 매매계약일 기준 적용)보.. 2025. 9. 29. 양도소득세 계산법 완전정복: 단계별 예제와 계산기 사용법 양도소득세 계산 흐름과 핵심 공식, 단계별 예제를 통해 내 것으로 만들고, 추천 계산기 활용법과 2025년 개정 특례까지 완벽 정리했습니다. 이제 세금 계산도 더 이상 어렵지 않아요!쉽고 빠른 5단계로 정복하는 양도소득세 계산법!목차계산 흐름 요약기본 계산 공식단계별 계산 예제추천 계산기 활용법2025년 주요 개정사항자주 묻는 질문1. 양도소득세 계산 흐름 요약양도소득세는 아래 단계로 계산됩니다:① 양도차익 = 양도가액 – 취득가액 – 필요경비② 양도소득금액 = 양도차익 – 장기보유특별공제③ 과세표준 = 양도소득금액 – 기본공제(250만 원)④ 산출세액 = 과세표준 × 적용 세율 – 누진공제⑤ 최종 납부세액 = 산출세액 + 지방소득세 (기본 산출세액의 10%)2. 양도소득세 기본 계산 공식계산 항목설명양.. 2025. 8. 20. 당신이 꼭 알아야 할 2025년 양도소득세 핵심 정리! 2025년 양도소득세 세율, 장기보유특별공제, 그리고 달라진 제도까지! 초보자도 한눈에 이해할 수 있도록 깔끔하게 정리해봤습니다. 세금이 복잡하게만 느껴졌던 분들도 이제는 걱정 덜어내셔도 좋아요 😊2025년 양도소득세 핵심 정리 가이드목차양도소득세 개념2025년 세율 체계장기보유특별공제 기준2025년 주요 개정사항핵심 요약자주 묻는 질문1. 양도소득세 개념양도소득세는 부동산, 주식 같은 자산을 유상으로 양도할 때 발생하는 차익에 대해 부과되는 세금이에요. 즉, 단순히 ‘팔아서 이익을 남겼다’면 과세 대상이 될 수 있다는 뜻이죠.2. 2025년 세율 체계2025년부터 적용되는 양도소득세 과세표준별 누진세율은 다음과 같아요.과세표준세율누진공제1,400만 원 이하6%-1,400만 초과 ~ 5,000만 원15.. 2025. 8. 19. 이전 1 다음
