분류 전체보기117 소형 아파트 투자, 고수들이 선택한 수익형 부동산 전략 고급 아파트만큼 가치 있는 소형 부동산, 지금 투자해도 괜찮을까?실거주와 임대를 동시에 잡는 소형 아파트 투자, 어떻게 접근해야 수익을 극대화할 수 있을까요? 핵심 전략과 지역별 분석을 통해 알려드립니다.입지와 희소성이 소형 아파트 투자의 절반을 결정한다소형 아파트 투자는 공급량 대비 수요가 꾸준한 부동산 시장에서 가장 안정적인 자산 중 하나로 손꼽힙니다.특히 역세권, 학세권, 개발예정지 등 입지 경쟁력이 높은 지역의 소형 평형은 실수요가 끊이지 않아 공실 리스크가 낮습니다."가격보다 입지를 보라"는 투자 격언은 소형 아파트 투자에도 그대로 적용됩니다.서울·수도권 내 59㎡ 이하 아파트의 최근 전세가율은 80%를 넘기며 고정 수익 확보에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.출처: 국토교통부, 2025.03월세.. 2025. 5. 13. 전세계약시 유의사항 총정리, 신탁 등기 말소 전세와 보증금 방어 전략 전세계약시 유의사항은 계약 전 10분으로 수천만 원을 지키는 수단입니다.전세계약시 유의사항은 계약 전 단 10분이 좌우합니다.신탁 등기 말소 전세 리스크와 보증보험 조건까지 반드시 체크하세요.목차전세계약 전 반드시 유의해야 할 이유등기부등본 분석: 갑구·을구 핵심 정리신탁 등기 말소 전세란? 실제 위험은 무엇인가확정일자, 전입신고의 우선순위와 타이밍특약 문구 예시: 분쟁 방지의 법적 증거전세보증보험 가입 조건 및 가능 여부실무 중개사 Q&A: 자주 묻는 문제 상황2025년 임대차보호법 개정사항 요약전세계약 체크리스트 요약표전세계약 전 반드시 유의해야 할 이유전세계약은 부동산이 아닌 ‘권리’를 사는 계약입니다.계약 직전 확인한 한 줄의 등기 정보가 수천만 원 보증금을 지켜줍니다.가장 흔한 실수는 등기부등본.. 2025. 5. 12. 월세 계약서 작성방법｜놓치면 안 되는 2025년 필수 항목 정리 실수 없이 월세 계약을 마무리하려면 어떤 항목들을 꼭 확인해야 할까요?2025년 월세 계약, 단순 서명으론 부족합니다! 보증금 보호부터 특약 작성 요령, 최신 법령까지 꼭 알아야 할 월세 계약서 작성방법을 실무 기준으로 정리했습니다.목차계약 전 확인해야 할 서류계약서 필수 기재 항목특약 작성 시 주의할 점계약 후 체크리스트2025년 기준 최신 법령 유의사항월세 계약서 작성방법 마무리 요약 및 추천 팁계약 전 확인해야 할 서류계약서를 작성하기 전, 임대인의 권리관계와 물건 상태를 확인할 수 있는 기본 서류 확보가 중요합니다.서류명확인 목적등기부등본임대인의 실소유자 여부 및 근저당 여부 확인건축물대장구조, 용도, 면적, 불법 건축 여부 확인인감증명서대리인 계약 시 위임장과 함께 필요 → 서류는 주민센터 또는.. 2025. 5. 11. 이전 1 ··· 17 18 19 20 다음
