부동산·생활법률106 당신이 꼭 알아야 할 2025년 양도소득세 핵심 정리! 2025년 양도소득세 세율, 장기보유특별공제, 그리고 달라진 제도까지! 초보자도 한눈에 이해할 수 있도록 깔끔하게 정리해봤습니다. 세금이 복잡하게만 느껴졌던 분들도 이제는 걱정 덜어내셔도 좋아요 😊2025년 양도소득세 핵심 정리 가이드목차양도소득세 개념2025년 세율 체계장기보유특별공제 기준2025년 주요 개정사항핵심 요약자주 묻는 질문1. 양도소득세 개념양도소득세는 부동산, 주식 같은 자산을 유상으로 양도할 때 발생하는 차익에 대해 부과되는 세금이에요. 즉, 단순히 ‘팔아서 이익을 남겼다’면 과세 대상이 될 수 있다는 뜻이죠.2. 2025년 세율 체계2025년부터 적용되는 양도소득세 과세표준별 누진세율은 다음과 같아요.과세표준세율누진공제1,400만 원 이하6%-1,400만 초과 ~ 5,000만 원15.. 2025. 8. 19. 개인사업자 폐업신고 지원금 신청안내 2025년 최신 개인사업자 폐업 시 꼭 알아야 할 2025년 최신 폐업지원금 제도와 신청 방법을 쉽고 빠르게 정리했습니다. 철거비, 컨설팅, 재기교육, 전직장려금 등을 한눈에 확인하고 지금 바로 준비하세요.절실한 2025 개인사업자 폐업지원 5가지 핵심 꿀팁!목차2025 폐업지원금 종류 및 요약지원 대상 및 조건 정리신청 절차 단계별 안내필수 제출 서류자주 묻는 질문 (FAQ)마무리 및 적용 안내1. 2025 폐업지원금 종류 및 요약지원 항목상세 내용점포 철거·원상복구비3.3㎡당 최대 20만 원, 최대 400만 원 지원전직장려수당컨설팅 또는 재기교육 후 취업 시 최대 100만 원 (40만 + 60만)사업정리 컨설팅법률·세무·채무조정 등 전문가 무료 컨설팅재기교육이력서 작성, 면접, 재취업 노하우 제공추가 서울시 지원 (.. 2025. 8. 17. 부동산 매매시 세금 실수 없이 정리하는 2025 절세 가이드 2025년 바뀐 부동산 세금 제도를 최신 법령 기준으로 완벽 정리하며, 절세 포인트를 놓치지 않고 매매 시 실수 없이 대응할 수 있도록 안내합니다.2025년 부동산 매매 세금 완전 정리! 절세 가이드목차1주택자 비과세 & 장기임대 공제다주택자 중과 유예 & 상생임대인 특례종부세율 인하매매특약 시 주택 판단 기준자주 묻는 질문1. 1주택자 비과세 및 장기임대주택 공제최초 거주주택에 대한 비과세는 생애 1회로 제한됩니다. 하지만 장기임대주택으로 전환한 경우엔 횟수 제한 없이 적용돼요. 단기민간임대주택도 포함됩니다.2. 다주택자 중과 유예 연장 & 상생임대인 특례다주택자 양도세 중과 적용이 2026년 5월 9일까지 추가 유예되었습니다.상생임대인 제도 특례 적용 기한이 2026년 12월 31일까지 연장되었습니다.. 2025. 8. 16. 부동산 매매 수수료 기준 총정리, 모르면 수백만 원 손해 기획 부동산 수법 피하고, 정당한 수수료만 내는 방법은?기획 부동산을 통한 고가 매물 유도와 부당 수수료 청구는 여전히 빈번합니다.부동산 매매 수수료 구조를 정확히 이해하면, 계약서 한 장으로 수백만 원을 아낄 수 있습니다.2025년 최신 요율표로 보는 부동산 매매 수수료 기준2025년 1월 기준, 국토교통부가 고시한 부동산 매매 수수료 상한 요율표는 다음과 같습니다.거래 금액 구간수수료 상한율최대 수수료 (부가세 별도)5천만 원 이하0.6%30만 원5천만~2억 원0.5%80만 원2억~6억 원0.4%200만 원6억~9억 원0.5%450만 원9억 초과협의 (0.9% 이내)제한 없음 부동산 매매 수수료는 법정 상한선이 정해져 있으며,"정가"가 아닌 "협상 가능 요율"이라는 점을 반드시 기억하세요.수수료 협상.. 2025. 5. 17. 부동산 매매계약서 작성 시 꼭 확인해야 할 핵심 조항 7가지 계약 전 반드시 점검해야 할 부동산 매매계약서 항목과 실전 적용법부동산 매매계약서 작성 시 계약 당사자, 물건 명세, 중도금 일정 등 누락 없이 확인해야 하며, 상가 투자 시 특약 조건 검토가 필수입니다.2025년 최신 부동산 매매계약서, 달라진 기준부터 체크하세요최근 국토교통부 표준계약서 양식이 개정되며, 부동산 매매계약서의 작성 방식과 필수 기재 항목이 한층 더 세분화되었습니다.기존에는 간략한 매매대금 명세와 인도일 정도로 마무리됐지만, 이제는 등기 이전 조건, 중도금 기한, 특약 사항 등모든 계약 조항이 법적 분쟁 가능성을 최소화하는 방향으로 강화되었습니다.상가 투자 시에는 더욱 복잡한 요소들이 개입되므로, 반드시 임대차 현황·권리금 유무·용도 변경 조건 등을 함께 명시해야 안전합니다.부동산 매매계.. 2025. 5. 16. 부동산 매매, 실패 없는 계약을 위한 2025 실전 검토 가이드 매수 전 확인부터 등기 이전까지, 기획 부동산 피해 예방 포인트까지 한 번에 정리합니다부동산 매매는 단순한 자산 거래가 아니라 수천만 원에서 수억 원이 오가는 법률 행위입니다. 본문에서는 실거래 요령과 기획 부동산 구분법까지 상세히 안내합니다.부동산 매매란? 단순 계약이 아닌 복합 절차입니다부동산 매매는 부동산 소유권을 이전하는 법률 행위로,계약 → 잔금 지급 → 등기 이전까지 여러 단계로 나뉩니다.특히 매수자가 확인해야 할 정보는 ‘가격’보다도 소유권, 등기 상태, 용도지역, 건축 제한 등 법적 사항입니다.2025년 들어 국토부 실거래가 공개 시스템 강화,기획 부동산 사기 사례 증가 등의 배경으로사전 검토의 중요성이 크게 부각되고 있습니다.2025년 부동산 매매 프로세스 핵심 요약단계주요 내용체크포인트.. 2025. 5. 15. 이전 1 ··· 14 15 16 17 18 다음
